VOCÊ SABIA QUE A JUMY NÃO COBRA PARA ALUGAR SEU IMÓVEL?

VOCÊ SABIA QUE A JUMY NÃO COBRA PARA ALUGAR SEU IMÓVEL?

Isso mesmo, você tem a opção de anunciar seu imóvel diretamente em nosso site e com isso, não cobraremos a Taxa de Locação (taxa zero do primeiro aluguel), pois o cadastramento do imóvel está sendo feito diretamente pelo proprietário, sem a intermediação de um colaborador da Jumy Imóveis.

Essa economia chega a representar em alguns casos, metade do valor que você pagará para que outra imobiliária que presta o mesmo serviço e e oferece as mesmas garantias, ou até mesmo serviços e garantias inferiores ao da Jumy Imóveis. Através da Fiança digital, sua locação estará garantida, mesmo você não pagando para alugar seu imóvel.

Veja aqui sua economia alugando com a Jumy Imóveis:

Exemplo (em outra imobiliária):  Aluguel de R$ 2.500,00, você pagará o primeiro aluguel de R$ 2.500,00 + Taxa de administração (12,5%*) x 12 meses de aluguel (R$ 3.750,00) = Você pagará o Total no ano de R$ 6.250,00.

*Algumas imobiliárias de Florianópolis cobram de 12,5% a 15% para aluguéis garantidos. A Jumy trabalha com apenas 10% para aluguel garantido.

Se você alugar esse mesmo imóvel com a Jumy Imóveis, você pagará apenas R$ 3.000,00 no total do ano, ou seja, você economizou R$ 3.250,00 no ano!

Importante salientar que essa campanha de taxa zero é apenas para proprietários que não tenham sido atendidos por nenhum colaborador ou parceiro da Jumy e que cadastrem seus imóveis diretamente no site da Jumy Imóveis.

Continue lendo esse artigo e veja como você terá mais vantagens!

Quanto a Jumy recebe para alugar um imóvel?  Essa é uma das primeiras perguntas que aparecem quando se decide colocar um imóvel para locação. Sabemos que a Jumy Imóveis é responsável por intermediar o processo locatício, atuando como ponte entre o locador e o locatário.

No entanto, quando se trata da questão financeira de colocar um imóvel para alugar através da Jumy, é importante ter uma visão clara sobre os investimentos envolvidos.

Sim, a Jumy Imóveis é um investimento na sua tranquilidade!

Serviços que a Jumy Imóveis oferece para você

A Jumy Imóveis oferece diversos serviços essenciais. Desde a promoção do imóvel em várias plataformas até a gestão de vistorias e a gestão de contratos, ela cuida de todos os detalhes da locação. Isso sem falar na segurança jurídica que proporciona, evitando dores de cabeça relacionadas a inadimplências ou disputas contratuais e ações de despejo.

Além disso, conta com profissionais capacitados para avaliar corretamente o valor de mercado do imóvel, garantindo que o proprietário receba um rendimento justo. E para o inquilino, oferece suporte durante toda a locação, resolvendo questões de manutenção e outras necessidades rapidamente. Compreender esses aspectos mostra o valor agregado pelos serviços imobiliários, destacando-se como um investimento inteligente na gestão de propriedades e justificam quanto a Jumy Imóveis recebe para alugar e administrar um imóvel.

Para a Jumy Imóveis o trabalho se torna muito mais simples com nosso sistema para administração de locação com recursos automatizados.

A importância da Lei do Inquilinato no processo de locação 

A Lei do Inquilinato tem um papel importante na regulamentação de aluguéis, estabelecendo regras claras tanto para o locador quanto para o locatário. Mas com relação a quanto a imobiliária cobra para alugar um imóvel, vale ressaltar que, normalmente, as taxas cobradas pelas imobiliárias variam de acordo com a região e os serviços oferecidos, mas as taxas são basicamente tabeladas pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

A Jumy Imóveis assegura que essas taxas sejam transparentes, assim, o valor recebido (percentual) pela imobiliária para alugar um imóvel estará no seu contrato de anúncio e administração de imóvel. Isso garante que ambas as partes saibam exatamente quais são suas responsabilidades desde o início, evitando surpresas desagradáveis no futuro.

Então, ao considerar alugar um imóvel através de outra imobiliária, é fundamental pesquisar e comparar as taxas cobradas, você perceberá facilmente que a Jumy Imóveis tem o melhor custo-benefício da nossa região. Veja além do custo inicial e avalie o valor agregado pelos serviços prestados. Isso pode incluir gestão de propriedade, assistência em caso de manutenção e garantia de um processo de locação sem estresse.

Vantagens de contar com a Jumy na locação de imóveis 

Contar com a Jumy na hora de alugar um imóvel traz inúmeras vantagens. Ter uma imobiliária como a Jumy Imóveis envolvida no processo de locação torna-o mais simples e seguro para ambas as partes.

Confira um pouco mais sobre essas vantagens:

1. Divulgação : A imobiliária é responsável pela estratégia de divulgação, utilizando diversos meios, como portais imobiliários, redes sociais e publicidade online, buscando alcançar um maior número de potenciais inquilinos.
2. Atendimento : A Jumy Imóveis é responsável por todas as etapas de relacionamento com o inquilino, seja para esclarecer dúvidas e fornecer informações sobre o imóvel, além de agendar visitas e acompanhar os interessados durante as visitas ao imóvel.
3. Análise para cadastro: A Jumy Imóveis através da Fiança Digital realiza a análise da saúde financeira dos candidatos e seu histórico de locação, garantindo a qualificação dos inquilinos, a fim de minimizar o risco de inadimplência.
4. Vistoria do imóvel : O imóvel passa por uma vistoria detalhada e documentada antes da entrada e saída do inquilino, proporcionando segurança para ambas as partes no momento da entrega e devolução do imóvel.
5. Controle financeiro: Gerenciamento eficiente dos pagamentos de aluguel e demais taxas, emitindo relatórios financeiros para o proprietário, facilitando o acompanhamento e controle das finanças relacionadas ao imóvel.
6. Consultoria durante toda a locação: Fornece consultoria especializada ao proprietário durante todo o processo de locação, referente a aspectos legais, administrativos e financeiros, e suporte para solucionar eventuais problemas ou dúvidas.
7. Renovação ou rescisão do contrato: Auxilia na renovação do contrato de locação, negociando condições favoráveis para ambas as partes para que o acordo continue. Além disso, fornece procedimentos adequados e orientação jurídica durante o processo de rescisão do contrato, assegurando conformidade com a legislação vigente e os termos acordados.

Riscos da locação sem a Jumy Imóveis 

Alugar um imóvel sem o apoio da Jumy Imóveis parece, a princípio, uma forma de economizar se o proprietário resolver alugar diretamente. Afinal, muitos se perguntam quanto a imobiliária cobra para alugar um imóvel e pensam em evitar esses investimentos. No entanto, essa opção traz riscos que não podem ser ignorados. Veja a seguir algum deles:

1. Segurança : Sem uma análise adequada do inquilino, há risco de alugar para alguém com histórico problemático, colocando em risco a segurança do imóvel e dos vizinhos. Também é essencial garantir que haja sempre alguém de confiança, como o próprio proprietário ou uma pessoa designada, para realizar a apresentação do imóvel.
2. Elaboração do contrato: Sem ter uma equipe jurídica responsável pelo contrato, pode ter como resultado cláusulas ambíguas ou até mesmo abusivas, o que pode levar a disputas legais e complicações ao longo do período do contrato, prejudicando tanto o locador como o locatário.
3. Vistoria: A falta de uma vistoria detalhada e documentada no imóvel antes da entrada do inquilino pode resultar em desacordos sobre o estado de conservação do imóvel ao término do contrato, podendo gerar conflitos, prejuízos e custos adicionais.
4. Inadimplência: Realizando a cobrança dos aluguéis e gerenciando os pagamentos por conta própria, o locador corre o risco de enfrentar problemas na cobrança e resolução de inadimplências, impactando sua renda e estabilidade financeira.

Mas afinal, qual o valor que a Jumy recebe para alugar um imóvel? 

Em média, a taxa de administração em algumas imobiliárias de Florianópolis fica entre 12% e 15% para contratos com aluguel garantido, a Jumy Imóveis trabalha com taxa de administração fixa de apenas 10% para aluguéis garantidos. Cada imobiliária tem sua política de preços, então é importante pesquisar e comparar, você vai perceber como a Jumy Imóveis é a sua melhor opção. No primeiro mês a taxa de locação pode variar de 50% a 100% do primeiro aluguel para poder cobrir despesas como corretagem, vistorias, elaboração do contrato e assessoria jurídica, mas, na Jumy Imóveis, não cobraremos a taxa de locação se você fizer o cadastro do seu imóvel no nosso site sem passar por nossos colaboradores e parceiros! Aproveite essa oportunidade!

VENHA PARA A JUMY IMÓVEIS!