Prédio Comercial Estreito 600m²

PRÉDIO COMERCIAL ESTREITO

PRÉDIO COMERCIAL COM 4 PAVIMENTOS | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

VALORES DE LOCAÇÃO: Aluguel: R$25.000,00/mês + Seguro Incêndio: R$100,00/mês + IPTU: R$3.000,00/ Aprox. mês + Fiança Digital: R$2.430,00/Aprox. mês (consumo de água e luz $800,000)

VALOR TOTAL APROXIMADO DO PACOTE DE LOCAÇÃO:
R$31.430,00/Aprox. mês.

IMPORTANTE: NÃO ACEITAMOS OUTRA FORMA DE GARANTIA LOCATÍCIA.

Prédio comercial de alto padrão à venda no coração do Estreito, em localização estratégica e de grande visibilidade, próximo às principais vias de acesso, comércios, serviços e fácil deslocamento para o Centro de Florianópolis.

Com 4 pavimentos e estrutura versátil, o imóvel oferece excelente potencial para empresas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, centros administrativos ou investidores que buscam um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Distribuição dos ambientes:

• Pavimento térreo com ampla sala comercial em conceito aberto e 2 banheiros
• 1º pavimento com recepção, 5 salas já divididas e banheiro
• 2º pavimento com 3 salas amplas, cozinha equipada, espaço de apoio/refeitório e banheiro
• Estrutura adaptável, permitindo novas configurações conforme a necessidade da operação

Diferenciais do imóvel:
• Elevador com acessibilidade para cadeirantes
• Banheiros adaptados
• Excelente iluminação e ventilação
• 5 vagas de garagem cobertas no subsolo
• 4 vagas descobertas na frente do prédio
• Fachada imponente e excelente presença comercial

Localizado no Estreito, um dos bairros comerciais mais consolidados e estratégicos da Grande Florianópolis, oferecendo praticidade, valorização e forte fluxo empresarial.

Valor de venda: R$ 5.500.000,00 (aceita financiamento bancário)

Sobre a Jumy Imóveis:

Há mais de 20 anos, a Jumy Imóveis através de seus sócios, é sinônimo de confiança e dedicação no Mercado Imobiliário da Grande Florianópolis. Evoluindo ao longo do tempo com serviços 100% digitais e presenciais, sempre mantendo a excelência na prestação de serviços imobiliários. Venha você também fazer parte da Família Jumy!




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